1 399 000 zł | PRZEDSPRZEDAŻ | 181 m2 | lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym | Borowina | Gmina Konstancin – Jeziorna

Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 181 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 600 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce parkingowe przed budynkiem.

Planowane zakończenie inwestycji – lipiec 2026 – przekazanie domu – grudzień 2026

Inwestycję wyróżnia:

• • wysoka jakość wykonania,

• • funkcjonalne rozwiązania architektoniczne,

• • ciekawa bryła budynku,

1) Konstrukcja
• Fundamenty- ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentów z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna
• Podłoga na gruncie- beton podkładowo- wyrównawczy – chudziak
• Ściany zewnętrzne- pustaki ceramiczne – 18,8cm + styropian grafit
• Ściany działowe – Solbet
• Strop nad parterem- żelbetowy
• Strop nad piętrem- drewniany
• Schody na piętro żelbetowe

2) Dach
• Konstrukcja więźby dachowej drewniana impregnowana
• Pokrycie dachu blachodachówka.

3) Drzwi i okna
• Drzwi zewnętrzne drewniane w kolorze antracyt – jednoskrzydłowe
• Okna PCV DECEUNINCK (DEKENIK) w kolorze antracyt (w salonie okno przesuwne), ciepłe ramki, pakiet trzyszybowy UW 0,60-0,88
• Automatyczna brama garażowa segmentowa w kolorze antracyt, wraz z automatem.

4) Elewacja
• Ocieplenie styropianem gr. 20cm – grafit parter i 20cm – grafit piętro, w elementach dekoracyjnych gr. 15cm
• Tynk cienkowarstwowy silikonowo – silikatowy kolor szary, biały
• Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej, kolor antracyt

W cenie domu: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe NA OBU PIĘTRACH oraz w garażu, drzwi wejściowe drewniane, okna przesuwne w salonie, automatyczna brama garażowa segmentowa w kolorze antracyt, REKUPERACJA Z JEDNOSTKĄ CENTRALNĄ.

Dom posiadać będzie ogrodzenie panelowe. Furtka i podjazdy, zostaną utwardzone kostką. Teren działki zostanie wyrównany.

Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja.

Dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej (powierzchnia łączna działki pod dwa domy – 1200 m2).

Lokalizacja domu:

• • w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych

• • 10 minut do Parku Zdrojowego w Konstancinie – Jeziornie

• • 5 minut do centrum handlowego BIG ŁUBNA

Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową.

Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów inwestycji,

Agnieszka Królica
602 126 180

Agnieszka Dzierzgowska
606 611 113

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.